Shophouse là mô hình nhà kiểu mới khá phổ biến trong các sự án bất động sản hiện nay. Mô hình này khá quen thuộc với các nước phát triển trên thế giới. Tuy nhiên ở Việt Nam nó mới xuất hiện trong những năm gần đây. Loại hình này có ưu điểm gì nổi trội mà lại được yêu thích đến thế. Hãy cùng tìm hiểu ngay Shophouse là gì? Tất tần tật thông tin mà bạn cần biết về nó nhé!
1. Shophouse là gì?
Shophouse hay còn được gọi là nhà phố thương mại. Nó là sự kết hợp cùng các cửa hàng kinh doanh khác. Khi xuất hiện tại Việt Nam mô hình này đã nhanh chóng chiếm được cảm tình của nhiều người. Thiết kế của nó vừa thông minh vừa đa tính năng. Nó không chỉ để ở mà còn có thể cho thuê hoặc kinh doanh. Khác với việc đi thuê mặt bằng đắt đỏ thì bạn có thể sở hữu shophouse trong thời gian dài. Bạn được cung cấp đầy đủ giấy tờ và làm mọi việc trong hợp đồng quy định.
Shophouse là gì?
Thông thường, shophouse thường có không gian và diện tích khá lớn. Những nơi đông dân cư; thành phố lớn; trung tâm thương mại… là vị trí shophouse có mặt. Bạn có thể cho thuê hoặc buôn bán nhằm sinh lời. Khách hàng là những cư sống ngay tại chung cư đó. Chỉ cần sản phẩm của bạn tốt thì số lượng dân cư trong khu vực đó cũng đảm bảo doanh thu cho bạn. Khi nghe đến đây thì bạn đã hiểu shophouse là gì và tại sao nó được ưa chuộng đến vậy ròi đúng không.
2. Thiết kế của shophouse
Khi biết shophouse là gì thì bạn có tò mò muốn tìm hiểu thiết kế của nó không? Nó được thiết kế nhằm phục vụ công việc kinh doanh là chính. Nhu cầu ở và sinh hoạt thường ở mức độ thấp hơn. Các đặc điểm thiết kế nổi bật khiến bạn dễ dàng nhật diện ra mô hình này đó là:
- Thiết kế thông tầng. Shophouse được thiết kế gần giống với căn hộ Duplex hoặc Penthouse. Bên trong thường có cầu thang rất ấn tượng và thu hút.
- Đa chức năng. Shophouse thường thiết kế đa chức năng để phục vụ được nhiều hoạt động kinh doanh khác nhau như: bánh ngọt; cafe; quần áo… Ngoài ra, tầng trên sẽ được thiết kế khéo léo sao cho khách hàng không nhìn thấy. Việc này giúp chủ của shophouse có thể sinh hoạt; nghỉ ngơi thoải mái.
- Khu trung tâm thương mại. Shophouse thường được thiết kế thành các chuỗi phố liên tiếp nhau. Khi nhìn thấy những dịch vụ cạnh nhau thế này chắc hẳn bạn không cần phải hỏi thêm shophouse là gì? Mà đã có câu trả lời cho riêng mình.
Shophouse – nhà phố thương mại kiểu mới
3. Ưu điểm
Shophouse thường sở hữu vị trí rất tốt. Nó giúp thu hút khách hàng ngay từ lần đầu nhìn thấy. Nó thường nằm tại các mặt đường lớn; khu trung tâm thương mại; tầng 1 của các căn chung cư… Nơi đây là nơi tập trung khá đông người. Nếu sản phẩm tốt; dịch vụ tốt chắc chắn bạn sẽ thu được 1 khoản lời không hề nhỏ. Ngoài ra, shophouse thường được xây từ 2 – 3 tầng để bạn có thể thoải mái lựa chọn. Bạn có thể chỉ thuê 1 tầng để buôn bán; những tầng còn lại bạn dùng để ở. Thậm chí, bạn có thể cho thuê lại.
Nhà phố thương mại thường sở hữu vị trí đắc địa
4. Nhược điểm
Bạn đã biết mô hình của shophouse rất tốt tuy nhiên nó vẫn có 1 số nhược điểm. Khi sở hữu vị trí thuận lợi đương nhiên giá thành thuê của shophouse sẽ khá cao. Số lượng shophouse cũng không có nhiều nên bạn thường ít khi mặc cả được giá thành.
Thời gian thuê tối đa của shophouse là 50 năm mặc dù đã được cấp sổ hồng. Đây cũng là vấn đề về pháp lý khiến người thuê cần phải cân nhắc.
5. Shophouse trong dự án căn hộ Masteri Centre Point
Loại hình Shophouse ngày càng nở rộ và nhận được nhiều sự quan tâm. Rất nhiều dự án bất động sản đã có sự xuất hiện của shophouse. Dự án Masteri Centre Point quận 9 cũng không ngoại lệ. Theo số liệu thống kê năm 2015 dự án phía Tây thành phố Vinhomes Gardenia đã bán hết 100% mô hình này trong vòng 1 tháng. Bạn có thể thấy được sức hút từ Shophouse lớn đến nhường nào.
Dự án căn hộ Masterise Homes là 1 trong phân khu sở hữu vị trí đắc địa, view công viên, mặt tiền đường vành đai và khu nhà phố thấp tầng Manhattan. Từ căn hộ Masteri Centre Point sở hữu tầm nhìn bao quát của dự án Vinhomes Grand Park Quận 9. Đây là 1 trong những vị trí cực kỳ thuận lợi nếu bạn sở hữu shophouse.
Shophouse Masteri Centre Point
Shophouse Masteri Centre Point là dòng sản phẩm thương mại hạng sang ngay với quy mô 7 ha gồm 10 tòa căn hộ cao từ 22 đến 39 tầng. Đây là khu Compound được thiết kế khép kín kèm nhiều hệ thống tiện ích nội khu: công viên; phòng tập yoga; gym cao cấp…
Dự án căn hộ Masterise Homes Quận 9 đang trong quá trình chuẩn bị triển khai mở bán. Tất cả thông tin về giá cả; vị trí sẽ được chủ đầu tư công bố rõ ràng. Nếu bạn muốn thử sức kinh doanh với mô hình mới này thì hãy theo dõi và cập nhật thông tin liên tục nhé.
Sở hữu căn hộ Masteri Centre Point ngay vị trí trung tâm Vinhomes quận 9, tìm hiểu thêm thông tin về dự án tại link: https://batdongsanexpress.vn/vinhomes-grand-park-quan-9.html
Tổng kết
Với những thông tin trên bạn đã hiểu được Shophouse là gì và những vấn đề xung quanh nó. Những năm gần đây mô hình nhà mặt phố này phát triển khá mạnh mẽ. Bạn có thể cân nhắc thử mình lựa chọn 1 shophouse để kinh doanh trong thời gian tới. Hy vọng thông tin này mở ra góc nhìn mới cho bạn.
