Việc lựa chọn một căn hộ chung cư cho gia đình đã khó, việc lựa chọn nhà khi có con nhỏ còn khó hơn khi phải đáp ứng nhiều tiêu chí. Độ an toàn, khu vực sống trong xanh thoáng mát có thể nói là tiêu chí hàng đầu dành khi mua nhà của gia đình có con nhỏ.
Vậy cần lưu ý những gì khi mua căn hộ, chung cư cho gia đình có trẻ nhỏ?
Khu nhà có khuôn viên thoáng rộng, xanh mát
Để có sức khỏe tốt, nên sống trong không gian có 60% diện tích phủ xanh. Nhiều chuyên gia về bất động sản cho biết đây đang dần trở thành tiêu chí số một khi chọn mua nhà của các gia đình trẻ, hiện đại.
Hiểu rõ tâm lý của người mua nhà, ngày càng nhiều chủ đầu tư mạnh tay dành nhiều diện tích cho không gian xanh. Chinh phục khách hàng mua nhà hiện không chỉ nằm ở việc căn hộ có mấy phòng ngủ, diện tích mỗi phòng bao nhiêu, mà còn là khu chung cư có vườn hay không, không gian xanh được bố trí như thế nào.
Thậm chí, một số ít chủ đầu tư sẵn sàng gia tăng chi phí để đưa vườn lên cao. Với mô hình này, vốn đầu tư ban đầu cũng như chăm sóc, nuôi dưỡng cây trong quá trình vận hành sẽ tốn kém hơn. Nhưng bù lại, cư dân có thể vừa hưởng thụ không gian xanh vừa hít thở bầu không khí sạch, trải nghiệm cảm giác yên tĩnh mỗi khi tản bộ trong vườn.
Nhà có nhiều không gian nhận ánh sáng tự nhiên
Trẻ nhỏ mỗi ngày cần được hoạt động dưới ánh nắng mặt trời tối thiểu 30 phút. Hạn chế tối đa thời gian chơi, hoạt động dưới ánh sáng đèn điện, các bé được chơi nhiều hấp thu ánh sáng tự nhiên thường có xu hướng tinh thần vui vẻ, phấn chấn và sáng tạo hơn.
Đây là một trong những đặc điểm mà các bậc phụ huynh có thể chọn từ khi tìm mua nhà, ưu tiên những căn nhà có ban công , cửa sổ đón nhiều ánh sáng tự nhiên.
Hệ ban công ở căn hộ chung cư cho trẻ nhỏ cao tối thiểu 1,4m
Với nhà đất nền hay căn hộ chung cư, chỉ số độ cao, thi công của ban công rất được quan tâm, nhất là gia đình có con nhỏ. Bộ xây dựng quy định độ cao của ban công, lan can nhà ở, căn hộ từ 9 tầng trở lên phải có chiều cao tối thiểu là 1,4m. Lan can phải được thi công theo thanh dọc tính từ mặt sàn lên đến đỉnh. Ban công không được sử dụng thanh sắt ngang để thi công tránh trường hợp trẻ em trèo lên dễ dàng.
Hệ cửa sổ cao tối thiểu 1,1m
Bản tính hiếu động và tò mò vốn có, trẻ em rất thích lấy đồ đặc trên cao, hoặc trèo lên các vị trí cao hơn đầu. Cửa sổ của các căn hộ chung cư cao tầng sử dụng hệ kính khung thép, dùng tay nắm vặn để đẩy mở, nếu độ cao không đủ trẻ em rất dễ với tay mở gây nguy hiểm vì nhào ngã ra ngoài. Khi chọn mua nhà, bố mẹ nên biết quy định của bộ xây dựng cho chiều cao của cửa sổ tính từ bậu cửa sổ là 1,1m.
Ngày nay, để gia tăng tầm nhìn ra bên ngoài cho gia chủ, các chủ đầu tư ở những khu nhà ở cao cấp thường bố trí hệ kính lớn, rộng, có nơi xuống sát nền nhà. Khi lựa chọn chốn an cư, khách hàng nên chọn những nơi có giải pháp an toàn cho cửa sổ, ví dụ chiều cao của ô cửa mở được phải cao tối thiểu 1,1 mét.
Căn hộ có trẻ nhỏ nên gần trường học và tiện ích vui chơi
Tất nhiên khi gia đình có con nhỏ, cha mẹ sẽ chọn những căn hộ chung cư ở vị tró trung tâm, nhất là những nơi có vị trí giao thông thuận lợi, gần trường học, khu vui chơi để dễ dàng di chuyển.
Ngoài ra, tiêu chí an ninh 24/7 cũng là yếu tố khiến các gia đình thêm yên tâm khi lựa chọn chung cư với camera giám sát hoạt động liên tục, bảo vệ túc trực thường xuyên.
